من مميزات تقنية الدمك الديناميكي تحسين التربة إلى أعماق كبيرة وذلك من خلال تأثير الطاقة العالية والمتولده من السقوط الحر للمدق.

يعود الفضل لابتكار و تطوير هذه التقنية للسيد "مينار لويس" في أواخر الستينات من القرن الماضي و تم استخدامها للآلاف من المواقع و في ظروف متنوعة من المنشآت و التربة الغيرمتجانسة.

إن المبدأ الرئيسي لهذه التقنية يقوم على نقل موجات الطاقة العالية الى طبقات التربة القابلة للانضغاط وذلك لتحسين الخصائص الجيوتقنية.

عادة ما يتم عمل برنامج مكثف من الاختبارات الميدانية للتأكد من ان النتائج المطلوبة لتحسين التربة قد تم تحقيقها.

تستخدم تقنية الدمك الديناميكي في أي نوع من التربة الحبيبيه وهي مناسبة كذلك للتربة الغير عضوية/الغير متجانسة والردميات والاراضي المسطحة ذات الخصائص المتبانية مع وجود الصخور المتكسرة.

يمكن تطبيق الدمك الديناميكي بشكل فعال للتربة الغير مشبعة والتربة المشبعة تحت منسوب المياه الجوفية.